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莆田1229亩烂尾楼即将拍卖343个业主笑哭了-博天堂app

2019-07-11   阅读:66

  特别提醒:(1)竞买人请亲自实地看样,未看样的亦视为对本标的物现状已确认,责任自负。 (2)位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号]上建筑未完工,已建筑面积为46273.74㎡,其中地下室13070㎡、d1号楼9986.26㎡、d2号楼5920.71㎡、d3号楼6052.58㎡、d4号楼4763.63㎡、d5号楼6247.5㎡、d6号楼233.06㎡,具体详见评估报告。 根据有关部门查询结果,上述房地产已网签(未备案)住宅343套、商业53套、车位202个。其中,36户已支付首付款、但尚未办理备案等(详见附表) 。 优先购买权人应按《拍卖公告》要求,在规定时间前经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。 五、拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 根据有关部门查询结果,上述房地产已网签(未备案)住宅343套、商业53套、车位202个。其中,36户已支付首付款、但尚未办理备案等(详见拍卖公告附表) 。 七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项,保证金冻结期间不计利息。 七、拍卖成交后,买受人应于2019年8月27日17时前将拍卖成交价款(扣除保证金后的余额)通过银行转账缴入法院指定账户(户名:福建省莆田市中级人民法院,开户银行:中信银行股份有限公司莆田分行,账号: {标的物情况介绍摘录自泉州仁达房地产评估有限公司闽泉州仁达(2019)评房(估)字第a074、a075、a076、a077号土地估价报告} 目前,上述80人网签者中,已有71人向本院提起执行异议,被驳回之后,已提起异议之诉,案件正在审理中,本案申请执行人要求继续执行,并已提供担保。 五、优先购买权人参加竞买的,应于2019年7月25日12时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 二、拍卖方式:本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖,竞买人出价未达到保留价不成交。 十三、参加竞买的人应当遵守本《竞买人须知》的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 六、拍卖是经公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵,在拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样者亦视为对标的物现状的确认;请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 十、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加购买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由买受人承担的,由买受人承担;由被执行人承担的部分,被执行人承担。本次拍卖之前企业所欠其他可能存在的物业费、水电费等一切欠费由买受人自行承担,具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的税费等其他费用也由买受人自行承担。根据税务部门反馈的材料,本宗房地产所属企业存在欠税情况,具体欠税金额请及时向税务部门了解,欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。 四、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。(1)位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:n2012283号]中,根据《莆田市住房和城乡建设局关于设定福厦铁路荔城段黄石中心安置区及七境园中村改造项目安置剩余土地的销售价位、套型面积等前置条件的复函》[莆建(2012)23号]和《正大·锦城总平面图》,该项目设计有7787.8㎡公租房。 十二、拍卖活动计价货币为人民币,标的物过户登记手续由买受人自行办理,因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分,由拍卖成交价款中支付(需由买受人先代为垫付,先自行办理,并在规定期限内向本院申报),其他可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行承担,具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 (3)位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号]原规划住宅369套、商业53套、车位202个。 一、本《竞买人须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。 目前,上述80人网签者中,已有71人向本院提起执行异议,被驳回之后,已提起异议之诉,案件正在审理中,本案申请执行人要求继续执行,并已提供担保。 二、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。 福建省莆田市中级人民法院将于2019年8月12日10时至8月13日10时止(延时的除外,延时规则详见《竞买人须知》)在福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:福建省莆田市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,冻结期间不计利息。拍卖成交后,竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户;未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。 重磅消息!烂尾许久的正大锦城迎来曙光,近日在淘宝拍卖网站上看到,正大锦城项目即将被拍卖,评估价4亿多,静待最后接手人!此前,烂尾项目eco城在2017年年底建工接手之后重新动工建设,并已全部售罄,期待正大锦城也能如eco有个好的结局。项目拍卖具体情况如下: 位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:莆国用(2012)字第n2012281、n2012282、n2012283号目前未建设,为空地。 标的物过户登记手续由买受人自行办理,因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由买受人承担的,由买受人承担;由被执行人承担的部分,被执行人承担。本次拍卖之前企业所欠其他可能存在的物业费、水电费等一切欠费由买受人自行承担,具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的税费等其他费用也由买受人自行承担。根据税务部门反馈的材料,本宗房地产所属企业存在欠税情况,具体欠税金额请及时向税务部门了解,欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。 (5)因拍卖的标的物涉及房地产开发,故买受人应符合相应房地产开发资质。 (1)位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:n2012283号]中,根据《莆田市住房和城乡建设局关于设定福厦铁路荔城段黄石中心安置区及七境园中村改造项目安置剩余土地的销售价位、套型面积等前置条件的复函》[莆建(2012)23号]和《正大·锦城总平面图》,该项目设计有7787.8㎡公租房。 购买条件请自行向当地有关部门咨询。(特别提示:集体土地使用权只能由本集体组织内部成员购买;工业用地土地使用权只能由企业法人购买。) 八、买受人应在2019年9月5日17时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省莆田市中级人民法院(地址:福建省莆田市荔城区东园东路1069号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书、用于办理过户手续的协助执行通知书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。 四、案件申请执行人、与拍卖标的物有利害关系的其他人亦均可参加竞买,不参加竞买的请关注该标的物拍卖活动的整个过程。 十一、买受人付清拍卖成交价款后,应按照《拍卖公告》和法院通知及时受领标的物,并及时自行办理相关过户手续,逾期不受领或不办理过户手续的,买受人应支付由此产生的费用,并承担标的物可能发生的损毁、灭失等风险责任。 福建省莆田市中级人民法院在福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:福建省莆田市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 1.拍卖对象:被执行人莆田市正大房地产开发有限公司名下位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:莆国用(2012)字第n2012281、n2012282、n2012283号,土地面积分别为:30932.24㎡、21549.55㎡、9767.27㎡;以出让方式取得的,商业40年、住宅70年(自2012年9月17日起算)],位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号,土地面积为:19672.67㎡,以出让方式取得的,商业40年、住宅70年(自2011年2月23日起算);另地上已有建筑面积为46273.74㎡]。具体情况以现场为准。 (2)位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号]上建筑未完工,已建筑面积为46273.74㎡,其中地下室13070㎡、d1号楼9986.26㎡、d2号楼5920.71㎡、d3号楼6052.58㎡、d4号楼4763.63㎡、d5号楼6247.5㎡、d6号楼233.06㎡。 九、司法拍卖标的物价值较高的,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询(网址:)。 土地使用权证:莆国用(2012)字第n2012281、n2012282、n2012283号、莆国用(2011)字第n2011332号] 位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:莆国用(2012)字第n2012281、n2012282、n2012283号目前未建设,为空地。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自2019年7月8日至12日的工作时间接受咨询;2019年7月23日上午10时为现场展示看样时间,有意者请与委托法院联系统一安排看样。 十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,该地址确认为邮寄地址。如需更改地址,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或未及时告知变更后的地址,致有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 八、拍卖成交后,买受人应按拍卖公告指定的时间将拍卖成交价款(扣除保证金后的余款)通过银行转账缴入法院指定账户(户名:福建省莆田市中级人民法院,开户银行:中信银行股份有限公司莆田分行,账号: 拍卖成交的,标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。 (3)位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号]原规划住宅369套、商业53套、车位202个。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托有淘宝账户的代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但双方须在竞买开始前向莆田市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到莆田市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 一、拍卖标的:位于莆田市荔城区黄石青山片区的房地产[土地使用权证号:莆国用(2012)字第n2012281、n2012282、n2012283号,土地面积分别为:30932.24㎡、21549.55㎡、9767.27㎡;以出让方式取得的,商业40年,住宅70年(自2012年9月17日起算)],位于莆田市荔城区黄石镇七境村的房地产[土地使用权证号:莆国用(2011)字第n2011332号,土地面积为:19672.67㎡,以出让方式取得的,商业40年、住宅70年(自2011年2月23日起算);另地上已有建筑面积为46273.74㎡]。具体情况以现场为准。 对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续,或者延迟办理过户手续,或者办理二次过户手续,造成增加费用的,【新闻一锅烩】世界500强希尔顿酒店进驻大同 大,由竞买人自行承担。拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

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